阿里拍卖房源无法过户，要求退回服务费
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本人于2025年3月13日在阿里拍卖平台竞拍一套房源，由深圳龙腾银升拍卖有限公司进行拍卖，拍下后发现此房源非法拍房，标为合作建房，无法办理过户！ 根据深圳市相关法律规定，合作建房标明无法过户的情况下， 通常不允许拍卖 。 法律依据：《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国房地产管理法》规定，不动产物权变动必须办理登记手续，未登记的房产一般无法进行合法交易或拍卖。 特殊情形处理：若涉及法院执行等特殊程序，需经法院依法裁定并处理产权争议后方可拍卖，但此类情况需严格遵循司法流程。 《拍卖法》第六条规定，拍卖标的应当是委托人所有或者依法可以处分的物品或财产权利。无法过户的房产若存在产权争议、违法建设或未缴纳税费等问题，可能不符合“依法可以处分”的条件。 阿里平台允许拍卖公司挂拍无法过户的房源，不符合拍卖法定要求，此类交易缺乏法拍的强制性和公信力。 诉求：因平台监管不力，导致买家权益受损，要求平台退回买家已支付的软件服务费7235.2元。
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