忆梦轩租房意向金不退及霸王条款问题
2026年2月28日，本人与成都忆梦轩住房租赁有限公司就租房事宜达成初步意向，现场支付意向金3330元，未签订正式合同，未实际入住。
对方提供的合同存在“提前退租需支付200%月租金违约金”“押金收据丢失不予退还”等霸王条款，本人无法接受并提出解除意向、全额退款，但该公司业务员拒绝线上退款，推诿扯皮，拒不履行退款义务，严重侵害本人合法权益。
现诉求：1. 责令该公司全额退还本人3330元；2. 对其使用霸王合同、恶意克扣款项的行为进行查处。
投诉问题
合同纠纷、霸王条款、经济纠纷
已完结
忆梦轩租赁霸占押金并威胁用户
该公司霸王条例，霸占押金不退回，还扬言随便告，而且说损失费，还上门威胁，还以为*
投诉问题
霸王条款、经济纠纷、态度恶劣
已完结
忆梦轩虚假承诺诱导签约并拒退押金
1.虚假承诺与诱导签约（2025年6月）：本人在安居客联系看房，业务员提供了手机号，加微信后，本人明确告知只租两个月，对方承诺可以。现场看房时本人再次确认，业务员在提供一年期合同时，口头表示：合同没关系可以不用管，按口头约定来”，诱导本人签署了与约定不符的合同。2.发现被*后拒绝解约:签约后本人立即反悔，提出因租期不符要求退租，但对方已”合同已签“为由拒绝，报警调解无效。3.胁迫续租（2025年8月）：原两个月租期将至的8月14号，对方以”不交租一天后就来清房“相威胁。未免流落街头，本人在胁迫下无奈续交一个月租金（810元）。4.退租后拒不退款：本人于2025年9月14日搬离，现在要求退还押金810元以及剩余半个月租金405元，对方以我违约拒绝退还。该公司行为已构成虚假宣传、欺诈诱导，并利用格式条款（一年合同）及胁迫手段侵害本人公*交易权。诉求：退还押金810元、剩余半个月租金405元。
投诉问题
合同纠纷、霸王条款、虚假宣传
已完结
忆梦轩租赁合同纠纷及押金问题
7月8号开始租房，压一付三，才住俩个月，房东就要把租客赶走，押金剩下房租也不退，还逼租客继续交房租才可以住，他们合同都是乱定，说要按照他们交房租了。
投诉问题
合同纠纷、霸王条款、经济纠纷
已完结
订金纠纷及霸王条款问题
我于2025年7月26日17:30带我看房人员李姐在微信上发了一个小程序要求我交订金，17:42交订金785元（一个月房租）于（收款方）成都星秀住房租赁有限公司，并未签订任何合同，并未约定租期，并且租赁公司说房东直租，说他们属于管家类，不是包租公司。2025年7月27日上午10:39向带我看房的租赁公司的租房人员李姐要求看定金收据，收到定金收据上的公章为成都忆梦轩住房租赁有限公司，随后向她质疑为什么是两个公司，李姐说两个公司都是他们的。随后给我发了电子合同，电子合同上的合同条款存在霸王条款，并且加重承租人责任，减轻租赁房义务，例如：合同解除条款中只规定了房东与租赁公司的权利，承租人的义务。由此，我向李姐询问地址后，到中德英伦世邦L区5栋1单元813找她协商，到公司位置后，李姐带我上楼，与我协商的是另一个男生，应该是他们负责人，协商过程中，该负责人转移话题，未能达成一致，并扬言订金不退，随便去告。由此，协商无果，诉求：退还订金。
投诉问题
押金纠纷、合同纠纷、霸王条款
已完结
投诉忆梦轩住房租赁押金纠纷
我在于2025年2月28日签订租房合同，合同时间为2025年3月1日至2026年2月28日，每个月租金810，管理费150，押金810，霸王条款违约金200%。遭受到威胁，欺诈行为等。合同压一付三，需要提前15天交下一个季度的房租，2025年5月16日，威胁说不交房租就18日清理行李
扔出去，在这之前对方让我们不租房子了就提前一个月给他说，并且解释说违约金就是押金810，我们也提前一个月说只租三个月不续租了，对方卡时间说是交房租15号的前一个月，让我们再多交半个月租金600，半个月房租再加管理费150，还凑成整数6
00元，押金不退并且只住到5月31日。我们交的就是三个月的租金，只住了两个半月，让我们多交钱才能住满这三个月
投诉问题
押金纠纷、合同纠纷、霸王条款
已完结
投诉忆梦轩住房租赁虚假宣传
我于3月4日和成都忆梦轩住房租赁有限公司中介签租房合同前，担心这个房子是甲醛房，不想签合同，由于中介跟我承诺甲醛不会超标，如果超标给我退房退押金，我就跟他签了这个合同，我住进去之后，没住两天嗓子难受咳嗽，就测了甲醛，结果严重超标！！跟中介反映，他们也不理，态度极其恶劣，拒绝给我退房退押金，这个房子甲醛严重超标已经危害到租客生命健康了，他们也不管，而且还擅自加了隔板！！刚开始看房子签合同之前还是套三，签完合同之后在我，在租客都不知情的情况下在客厅加了隔板，变成套四，导致整个客厅一股甲醛味，不通风不透光，这个房子现在住不了人，我也没有住进去，中介房东就是不给我退房租，我的诉求就是要求成都忆梦轩住房租赁有限公司给我全额退款！！！
投诉问题
虚假宣传、甲醛超标、合同纠纷
已完结
忆梦轩住房租赁：提前收租并强制退租
我于2024年7月26日通过该公司在成都双流区保水逸苑B区4幢1单元1404【A1】租房。承租方为周静，代理人为成都忆梦轩住房租赁有限公司，业务员为高永瑃。租房形式为押一付三，月租金为1160元，物管费150元一月。我分别于7月26日交一个季度的租金和物管费，并交了一个月押金1160元；于10月交了第二季度租金和物管费。
投诉事项如下：
（1）中介恶意要求【提前15天】交下一季度的租金和房管费，然后暗设条款，要求按照交租金时间退租。因此，我实际缴纳6个月的月租和物管费，理论上应该在1月26到期，但中介及管理公司勒令我1月11号必须搬离房子。通过这种方式，坑我半个月房租和物管费，合计655元（1160/2+150/2）。
（2）中介承诺退房时可代为转租。现在房管和之前业务员相互甩锅推诿，且不退还一个月的押金。合计1160元。
因此，该公司合计坑本人押金、半个月房租及物管费，合计1815元。本人提起投诉，要求该公司退还1815元。
投诉问题
押金纠纷、退款纠纷、乱收费、霸王条款
已完结
忆梦轩住房租赁：定金争议及乱收费问题
本人在忆梦轩住房租赁有限公司看中了一个单间房屋，准备交定金，中介告诉我有水电气费，当时并没有怀疑我就交了定金，后面准备签合同了中介突然告知我水费气费物管费是定价每个月需要交150元，电费另算但是中介并没有告知水费和气费和物业费是定价销售，而且每个月我根本用不到那么多，于是我就询问中介为什么交定金前没有告诉我是定价的，中介当时说是账单并未出来所以不知道，在后续中介自己也说租的本公司的房子，每个月也是要交150，所以中介刻意隐瞒了，在交定金时故意不告诉我，让我在签合同时被动接受，于是我就跟中介协商能不能每个月用多少交多少，即使用的再多我也自己给，我自认为我的建议很合理，我自己用多少水费气费我自己交多少，我觉得很合理然而中介不接受我的建议，对方不同意我就申请退定金，但是对方以我的自身原因不退我定金，重点是交租房定金只需要交房租的20%，但是该公司收取了我百分之百的费用，在我要求退定金之后对方只含糊其辞的说“过了今天不签合同定金不退还”
投诉问题
退款纠纷、乱收费
已完结
忆梦轩住房租赁乱扣费且不退全款
我在成都忆梦轩住房找了中介当时告诉我不住可以帮我转租后面租了中介不回信息不理人，住了几天后发现里面存在消费不合格，违建后面去协商退房不让退，然后我住了20多天我就退房了现在，房退了，乱扣我费用，不合理的扣费，我交了三个月租金一个月押金一共四个最住了20多天就只退了我1000块
投诉问题
退款纠纷、乱收费、住房质量问题
已完结
