青岛佳美宜居置业合同与退款纠纷
2025年7月10日我与同学陈某与青岛佳美宜居置业有限公司签订租房合同，共两份，该两份合同中均未提及除房租押金服务费以外的其他费用支付方式，由于第一份合同超出预算我们转租与第二份合同房子，其中存在518的差价，合同中未提及不退差价，中介承诺几日后会退款，但到日期后拒不退款，并且没有发票，房子也存在消防不合格，违建行为，希望可以帮我们解决差价问题与押金问题
投诉问题
退款纠纷、发票问题、合同纠纷
处理中
佳美宜居置业租房定金及服务纠纷
我于2025年7月10号在安居客平台（青岛佳美宜居置业有限公司），通过中介去租房子，出现了平台的房子无法租出并且只是给我发了个视频，让我签订定金协议才能租房，事前并未说明有除了租金和押金之外的费用（中介费和服务费），出现了合同和房子不能租下的问题，现在定金也不给我退，并且辱骂我的问题。侵害了我的消费权益，侵犯了我的名誉权和人格尊严。我的诉求是如数退还我的定金，并且给我造成的精神损伤而道歉。
投诉问题
服务态度差、退款纠纷、合同纠纷
处理中
青岛佳美宜居置业乱收费及虚假宣传
本人于2025年4月4日在青岛青岛佳美宜居置业有限公司租房，期间在安居客上面明确表明不收取中介费，并在微信平台说明除房租水电无其他任何费用，在签订完定金条后，中介收取1265元服务费，跟中介费一个性质，具体中介也没有跟我讲清楚这个1265的服务费是怎么来的，我还没有住，直接就要求把合同签上了，本人要求退还1265元，转账记录聊天记录全部都在
投诉问题
虚假宣传、退款纠纷、乱收费
处理中
中介恶意*租并拒退费用
7月10日我通过安居客平台在青岛李村寻找月租一个月的公寓，添加了中介1号的联系方式。在11日下午看房过程中我多次表明只是短期月租一个月，是否有合适的公寓，对方表明说有并带我到现场查看，最后以1380元的价格同意租赁 绿城·理想之城郁金香岸北区-南门5号楼3单元701室（地址为青岛市李沧区环城中路）租期一个月，押一付一，因为我开车来青岛所以中介说可以免费给我在小区提供停车位，这也是我看中这个房子的一个原因。看房中我特意询问是否有其他杂费，比如中介费之类的，中介1号说没有，只是需要付房租和水电，另外一个月房租当作押金。11号下午再定好房子后中介1号以在外看房为由，推荐中介2号微信给我，让我沟通租房事项。中介2号先是向我收取定金500元，说可以抵扣房租押金。转账后让我线上签订电子版定金条，因为晚上我在外面吃饭，没有仔细看条款内容就签字了。签字后中介2号又要我转账1380元，他说要转给房东。我说签正式合同我在转，他不同意，说先定下房子，第二天就可以直接签合同入住了。我转账明细备注的也是房租。13号联系中介2号签合同，他把房东微信推给我，让我直接联系。添加房东微信后，我得知合同是一年期，并且小区停车位需要我自己花钱租赁，是年付。然后我马上取消了签合同，同时找到中介2号要求退还我交的钱，中介2号以我签了定金条为由，拒绝退款，理由是定金条的条款规定不能给退500定金和1380服务费，我才仔细看定金条有服务费1380的收费标准，并且我转账的1380并不是房租，中介也没有转给房东，而是所谓的服务费。对此，我要求中介方青岛佳美宜居置业有限公司（注册地为青岛市李沧区金水路1070号）退还我已交款项合计1980元。原因如下：首先，在中介1号陪同看房时，已明确和我说明没有中介费或服务费相关费用，且可以在小区内提供免费停车位，我才同意以1380的价格租一个月。其次，从始至终，中介方都没有明确向我说明租赁合同期限是一年，而我一直是以为一个月的合同。第三，关于收取服务费为一个月租金，以及定金不能退还的事项中介方未曾明确向我说明，只是在定金条体现。第四，定金的收取标准不能超过主体合同金额的20%，即276元，中介方以500作为定金并不合规。中介方未能提前明确告知合同期限为一年，且未明确向我说明相关款项问题，我投诉对方存在恶意*租行为，退还我所交款项。
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虚假宣传、退款纠纷、合同纠纷
处理中
佳美宜居置业虚假宣传及乱收费用投诉
本人于2025年4月4日在青岛青岛佳美宜居置业有限公司租房，期间在安居客上面明确表明不收取中介费，并在微信平台说明除房租水电无其他任何费用，在签订完定金条后，中介收取1600元中介费，并收取押金1000元，本人要求退还所有现金2600元，转账记录聊天记录全部都在
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虚假宣传、乱收费、合同纠纷
已完结
青岛佳美宜居置业中介涉嫌恶意*钱并拒绝退款
青岛佳美宜居置业有限公司经营租赁房屋服务的中介涉嫌恶意坑*金钱 偷税漏税 违法经营 常年诈*。3.23日中午这个公司的中介员工王麒谎称保利百合花园-东区20号楼1单元2401-C的房子可以半年签月付，并用很多人抢这个房子让我赶快签合同，然后最后突然改口又说房子只能签一年，并且我在明确说过数次住不满一年并且提前约定好签半年的情况下，他说那就既不给退押金也不退定金。先赶紧着急忙慌让我交了钱才开始露出真面目说只能签一年，不给你退。合同上写的租好房置业有限公司其实是一家，都是*子。中介一直在玩文字游戏，并且和一开始看的房子不是一个房子。并且定金超过了交易额20%属于违法行为。公司未开发票现在也开不出，涉嫌偷税漏税，并且我也拨打税务局电话，税务局表明该家公司已经是*子惯犯。房屋无消防器械，将厨房，卫生间等做成隔断房出租，涉嫌违法经营。恶意*取了本人1400块拒不退还，本人一天未住房屋在不知情的情况下被该公司无良中介王麒*取钱财，并且我已经在网上看到数个受害者。我要求立马全数退还被*金额。公司地址在山东省青岛市李沧区金水路1078-94号1层。
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虚假宣传、押金纠纷、合同纠纷
已完结
关于青岛佳美宜居置业有限公司涉嫌虚假宣传及押金纠纷的投诉
青岛佳美宜居置业有限公司经营租赁房屋服务的中介涉嫌恶意坑*金钱 偷税漏税 违法经营 常年诈*。3.23日中午这个公司的中介员工王麒谎称保利百合花园-东区20号楼1单元2401-C的房子可以半年签月付，并用很多人抢这个房子让我赶快签合同，然后最后突然改口又说房子只能签一年，并且我在明确说过数次住不满一年并且提前约定好签半年的情况下，他说那就既不给退押金也不退定金。先赶紧着急忙慌让我交了钱才开始露出真面目说只能签一年，不给你退。合同上写的租好房置业有限公司其实是一家，都是*子。中介一直在玩文字游戏，并且和一开始看的房子不是一个房子。并且定金超过了交易额20%属于违法行为。公司未开发票现在也开不出，涉嫌偷税漏税，并且我也拨打税务局电话，税务局表明该家公司已经是*子惯犯。房屋无消防器械，将厨房，卫生间等做成隔断房出租，涉嫌违法经营。恶意*取了本人1400块拒不退还，本人一天未住房屋在不知情的情况下被该公司无良中介王麒*取钱财，并且我已经在网上看到数个受害者。我要求立马全数退还被*金额。公司地址在山东省青岛市李沧区金水路1078-94号1层。
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虚假宣传、押金纠纷、合同纠纷
已完结
中介公司虚假宣传并恶意*取定金
今天中午这个公司的中介员工王麒谎称保利百合的房子可以半年签月付，并用很多人抢这个房子让我赶快签合同，然后最后又说房子只能签一年，恶意*取了本人1400块拒不退还。
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虚假宣传、退款纠纷
已完结
佳美宜居置业租房服务费及费用问题
我们认识于2024年8月我房子临近到期开始找新的房源便找到以前我添加的房东，但是没想到认识那么久还是会被狠狠宰一笔，2.18日我约他看房子他因有事找了公司另外一位年轻男孩带我看房实话讲态度挺一般，后期我看好了一个房子
位于李沧区李沧路小学附近的公寓图
3 可以看
到他算了很多费用唯独没有提到服务费，包括带我看房子同公司的男孩也并未提及我认为他是故意隐瞒因为这种重要的事情应该提前就讲好图
2 签合同反复告诉我时间要到了来不及我才紧迫的把合同签了但当时我在忙着吃饭没有时间去看这些东西图
4 未签合同签我就讲过屋子里没
有暖气的问题说过解决方法却一直扯皮，逃避问题在这跟我猫捉老鼠呢图5在我们的聊天记录里他说的可是民水民电可这里是商水商电而且这个地方的电比别的地方商业用电还要贵！！！（1.5一度电是正常居民楼里的两倍！！！）（这里也是我租房后才得知的前期他很肯定的回答我是民水民
电）图
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9就是不愿意花几十块为我解决问
题了后期直接连演都不演了晚上九点多给我说在开会发消息打电话都是不接不回的这个小太阳问题我完全可以自己解决但是他承诺我了，况且没租房之前我就提到过，那那个服务费是干啥用的？是天天给你买朋友圈星巴克用的吗？？？
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虚假宣传、乱收费
已完结
实习生遭遇霸王条款及退定金争议
我大学生刚实习，带一点钱来青岛，看房子的时候说的是住几个月完直接走人就行等，就打了定金，让我签定金协议，但是到后面要钱房东合同的时候，里面有很多必须履行的条款都是签定金协议之前没告诉我的，有很多都是我不知情却要履行的，不签房屋合同中介那边又说我违约，太难了，我哭了一晚上，民法典148条说合同协议应该在双方自愿的情况下签订，而不是存在一些欺*、诱*、隐瞒事实的情况下签订，这样合同协议不成效果，但是中介公司拒退定金和中介费共2600元，我就这点钱，想死的心都有了。要求退换定金和中介费
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霸王条款、退款纠纷、合同纠纷
已完结
