华筑万家租房霸王条款及乱扣押金
本人实名投诉：成都华筑万家房地产经纪有限公司
该中介在租房过程中存在霸王条款、恶意克扣押金与租金行为。
本人签订租房合同后，因房屋实际情况与宣传不符提出退租，中介强行扣除两个月房租作为违约金，远超合理范围，属于不当牟利、强制消费。
要求贵单位介入调查，责令中介退还多扣款项，停止违规收费行为。
投诉问题
合同纠纷、霸王条款、乱收费
已完结
华筑万家利用霸王条款拒退定金
本人于2026年3月29通过闲鱼联系到成都华筑万家住房租赁有限公司（以下简称“华筑万家”）的中介人员，看中了位于成都市高新西区万景峰东区2栋1单元1901D的一间合租房，月租金780元。 3月29日晚，中介要求本人支付780元定金，并发送了一份《定金协议》，其中写明“到期未签或中途有变，按单方违约，定金不退”。本人支付定金后，于3月30日与华筑万家签订了正式租赁合同，合同约定租期为2026年3月31日至2027年3月17日。 然而，签完合同后本人发现合同及附加的《租房须知》中存在大量不合理条款： 1. 天价违约金条款。 合同约定“违约需支付两个月房租作为违约金”，即1560元。本人一天未入住，房屋无任何损耗，华筑万家的实际损失几乎为零，该违约金远远超出法定标准。根据《民法典》第585条，违约金过分高于实际损失的，违约方有权请求调减。 2. 转租门槛畸高。 《租房须知》约定，自己找租客需交200元改合同费，委托公司转租需交一个月房租（780元）作为转租费，转租期间本人仍需继续承担房租。这是变相提高解约门槛，限制消费者的合理退出权利。 本人于签约后第二天（3月31日）即联系中介协商解除合同，提出因合同条款存在明显不合理之处，本人无法接受，愿意合理补偿中介方的劳务成本。然而中介以“公司流程”“按合同来”为由拒绝协商，随后直接失联不回消息，至今未就退款事宜作出任何回应。 本人从未入住该房屋，房屋完好无损，华筑万家没有任何实际损失。其利用定金协议和合同中的霸王条款形成“双重围堵”——定金不退条款锁住签约前，天价违约金锁住签约后——本质上是利用消费者对法律的不熟悉，以格式条款恶意侵占消费者资金。 【本人诉求】 本人从未入住该房屋，华筑万家无任何实际损失。现提出以下诉求：归还所有收款
投诉问题
合同纠纷、霸王条款、乱收费
处理中
华筑万家虚假宣传不退押金
我于2025年9月8日入住成都华筑万家租赁有限公司位于阳光春天小区，当时中介说如果有需要可以给换房，给我看合同提要，让我在小程序签合同，当时交房租2100，押金700.说压1付3，全面物业费460.然后交11月2日左右联系中介，以各种理由搪塞，不给发房源，也不联系我。11月24日接到要缴纳下季度房租要求，表示拒绝，本房属于隔断房1户6室，消防不达标，25日就对本人要求搬离，要不就是违约，换锁处理！还有半个月没住满3个月，押金，物业费不退。请求退还应有部分。
投诉问题
合同纠纷、霸王条款、虚假宣传
已完结
华筑万家涉嫌虚假宣传与霸王条款
起因是，我在签合同前就问过房子里面是否有情侣当时说的是没有，结果住了两天看见有个男生进了一个卧室，经询问确认是情侣一起住的。当时给我办理合同的是新人，现在人也已离职。我这边咨询房管给出的方案是调租或转租，但是他们这种行为涉嫌欺诈，我想退租。但按合同条款，违约金为200%，由于是第一次租房当时以为是正常的、后续了解到属于霸王条款且不符合法规。我提出接受违约按一个月房费算，对方推卸责任，不理会我的诉求。后面我也说过帮我像公司申请解决但对方不予置理。坚持说按条款来付200%。
投诉问题
合同纠纷、霸王条款、虚假宣传
已完结
华筑万家租赁费用及服务质量问题投诉
我在2025.2.12-2026.4.26于华筑万家租赁有限公司签订租赁合同，地址是柳南七路1栋13单元401B房间！
第一点，交了维修费，租房中间空调漏水不处理，厕所马桶说了好久才找人通厕所！
第二点，七/八月中间房门被打开，找中介也没有处理办法，也不说换锁之类的！
第三点，水电费超高收费，与实际翻了一倍经营收取，不符合居民用电标准！
现要求该公司退反多收取的电费，解除合同
投诉问题
住房质量问题、服务问题、乱收费
已完结
租房合同纠纷及服务问题投诉
于2025.6.24日看房签订一份租房合同，付款后态度极其恶劣，遇到问题不解决，6.27日合同开始，6.26号要求退房，不租了，而且房间里很脏，一股尿骚味，中介不同意，网上查看后才知道，是一家黑中介，被坑了。并且是通过链家加的这个中介公司的人。
投诉问题
态度恶劣、虚假宣传、退款纠纷
已完结
华筑万家租房隔音差且违约金过高，涉嫌霸王条款
本人于2025年3月27日晚通过华筑万家中介租了一间房，押一付三，一个月700总共2898元！第二天入住时发现该房间不隔音，当时提出退房，却被告知要付违约金200%，我接受违约金，本身也是我先违约，但我总共就住了三天要给2个月的违约金，这完全就是霸王条款啊！
投诉问题
退款纠纷、合同纠纷、霸王条款
已完结
华筑万家虚假宣传及租房质量问题
我于2025年3月20日在华筑万家租赁公司看了一套位于成都市金牛区*福路129号的套二房子，看房的时候床上铺了床单看不出来床是坏的，当我给了定金再去看的时候发现床是坏的，并且有陌生进去拉了屎没有冲，后面中介说我给了定金那个房子就是我的了，不会给其他人，房源全*台下架，实际上并没有，租给我1850，其他*台1600，虚假宣传房源甚至于在我给了定金中介说房子已经是我的情况下，我在其他*台咨询这套房还有其他中介要带看房，是他们违约在先，家具坏的不提前告知，我要求退还我的500定金，500定金已经超过了租金的20％。
投诉问题
虚假宣传、退款纠纷、住房质量问题
已完结
华筑万家强制提前搬离并拒绝退还押金和管理费
我在2024.10.10入住成都华筑万家租的房子，这个月我辞职了，要回家待几个月所以要搬走了，我的租金是交到2.10的，她们却一直以我违约这个说法逼我1.25就要搬走，可是我明明交了租金到2.10，就算违约了，也不能提前把我赶走，他们却一直威胁说不是他们逼我违约的，现在不让我住剩下的那几天。并且我要求他们把押金退我！还有剩下的管理费！还我一个公道！
投诉问题
押金纠纷、退款纠纷、合同纠纷
已完结
华筑万家租房合同及安全问题投诉
当时是24年的7月份，因为实*，出来找房子租房子，然后就找到了成都华筑万家经理杨飞，然后当时协商的是实*结束就直接退租实*期8个月，由于第1次租房，不懂，当时承诺的是住满8个月就可以直接走，被中介哄*人签了一年的合同，住到第5个月的时候，发现这个房间还是个隔断房，已经威胁到安全，安全没有保障，隔断都是只有一纸板 ，而且合同上面只签了我一个人的名字，上面的条约基本上是霸王条款期间要求中介开增值税发票，中介开的不是本公司，开的另外一个公司，房租是押一付三，一个月630，还有管理费320，25年3月9号满8个月，经理威胁我要继续交一个月，不然就让违约，我的诉求是，申请合同作废，我不会交下一个月的，我直接住满我这8个月我就搬家，要求中介退还我押金跟管理费，麻烦你们了 ，申请消费者权益保护
投诉问题
虚假宣传、合同纠纷、住房质量问题
已完结
